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上半年商品房销售面积居南通县市之首 市区商品住宅均价每平方米4980元,与去年底相比小幅上涨
时间:2010年07月31日访问 字体:

  目前,海门市住房和城乡建设局编制报告,公布上半年海门市房地产运行情况:全市商品房预(销)售3548套,面积38.47万平方米,销售金额17.77亿元,同比均有一定增幅。其中市区商品房预(销)售2915套,面积31.39万平方米,销售金额15.62亿元。截止6月底,其他县市销售情况:通州20万平方米、启东28.37万平方米、如皋24多万平方米,海安5万多平方米。由此看出,我市1至6月份的销售情况位居南通县市之首。

  报告反映,全市商品住宅均价4620元/平方米左右,市区商品住宅均价4980元/平方米左右,与去年底价格相比,小幅上涨。但总体房价低于启东、通州等周边地区。

  据了解,我市商品住宅货源充足,可选择余地较大,从供需关系上看不存在房价过快上涨问题。资料显示,截止6月底,市区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积199.31万平方米,其中:2009年结转面积131.01万平方米,今年新开工面积68.3万平方米,竣工面积40.56万平方米,完成投资额23.89亿元,与去年基本持平,在南通县市中也位于前列。

  据了解,针对国务院《有关坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等一系列政策的出台,我市下阶段将采取三方面工作措施。

  一是增加供应,加快项目推进速度。督促已供土地早开工早上市,第一季度第二季度已开工近70万平方米;第三季度督促东恒盛企业国际公馆、上海西部集团、上海垄上法院检察院南侧地块、江苏天成御庭尚城、证大清华园等项目约45万平方米迅速组织开工建设;第四季度督促南通海上海、理想城酒店、地纬东洲半岛等项目约20万平方米迅速组织开工建设。全年可上市面积100万平方米,供略大于求,确保房地产市场平稳发展。

  二是加大保障,推进保障性住房建设。按照省住建厅统一部署,全面开展城市中低收入住房困难家庭和新就业人员、外来务工人员住房状况调查摸底工作,编制“十二五”住房保障规划,编制2010~2012年住房建设规划。加快目前在建的经济适用房建设,今年新开工经济适用房近2万平方米,逐步解决低收入住房困难家庭的住房问题。

  三是强化监督,规范房地产市场行为。加强商品房预售许可、预售资金、质量标准、合同备案和交付使用的监管,严肃查处开发经营违规行为,及时发现不稳定因素,妥善化解矛盾和纠纷,进一步促进房地产市场的健康发展,切实维护消费者的合法权益,营造诚信、透明、和谐的市场环境。

 

(编辑:佚名编辑:admin)
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