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我市开评“海门优秀住宅小区”
时间:2009年09月25日访问 字体:
    本报讯 9月4日记者顾伟报道:为全力打造精品小区,提升住宅小区建设水平,营造放心消费环境,促进我市房地产市场持续健康发展,市建设局特制定打造精品小区实施方案,开评海门优秀住宅小区。

  “方案”对申报条件、标准、方法等作了具体规定。

  一是申报条件。要求建筑面积不低于10万平方米;符合成片开发、配套建设的要求;在土地出让合同约定时间内完成建设;符合国家项目建设强制性标准和技术规范要求、《海门市精品小区验评标准》。

  二是评比标准。要求达到国家有关项目建设强制性标准的技术规范;达到国家康居示范项目建设技术要点;达到海门市精品小区验评标准。

  三是评比办法。开发企业在开发建设前向建设局提出打造精品小区申请,市建设局各专业组按各自的工作职能,负责对开发企业进行技术引导和跟踪服务。评审工作包括设计审查、中期检查、终审三个环节。设计审查在初步设计完成后进行,中期检查在主体结构施工阶段进行,终审在项目竣工后进行。考评的内容有小区规划、住宅单体、居住环境、住宅产业新技术应用、住宅与配套项目质量、施工组织与管理、物业管理等。

  小区通过验收和专家考评后,在相关的媒体上公示规划验收、配套设施验收和项目验收情况,并接受民意调查,精品小区的民众满意率在90%以上。

  最后,经专家综合评分,得分在90分以上的可评为海门市精品小区,由市建设局授予“海门市优秀住宅小区”称号,并推荐参与国家和省优秀住宅小区评比,获得国家和省优秀住宅小区称号的,市建设局不再授牌。

  据市建设局副局长汤玉江先容,实施精品小区项目的引导思想是以推进住宅产业现代化为总体目标,突出节能、智能、环保、生态等小区建设的发展方向,实现住宅建设由粗放型向集约型增长方式转变,通过打造精品小区项目,进一步提高我市住宅建设整体水平,促进房地产业持续健康发展。

  他表示,今后市区新建住宅小区60%以上要达到海门市精品小区验评标准,入选江苏省优秀住宅小区比例50%以上,其中省优秀住宅金奖比例达10%以上。

 

(编辑:佚名编辑:admin)
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